摘要：每个人的购买力不同，每个人的需求不同，每个地下室的房源状况也不同，所以无法做出绝对的判断，买还是不买。小编在这里只讲方法论，具体的决策还要小伙伴们亲力亲为。
有必要买地下室吗？怎么买最好的？
储藏室，俗称地下室，上世纪80年代也叫“小屋”。福利分房时期，家里能有个“小屋”的，往往都在好单位工作。后来到了商品房时代，地下室逐渐成为每个小区的标配。
但由于地下室并不是房屋不可分割的一部分，在给人们带来便利的同时，也带来了如何选择的困扰。
当然，这对于不差钱的人来说不是问题，但是对于刚需的人来说，买还是不买似乎是个问题。今天，边肖向大家简要介绍了地下室里的那些东西。
数千人。每个人的购买力不一样，每个人的需求不一样，每个地下室的房源情况也不一样，不可能做出绝对的判断，买还是不买。
边肖这里只讲方法论，具体决策需要小伙伴来做。
先问问自己。
询问购买力。这个问题很残酷，但也很关键。很多刚需家庭或者刚刚换了家庭的人，确实是在锅里卖铁，在西借西借，来完成房子的首付。这种情况下，首要的解决办法就是按时还月供，尽量减少对日常生活的影响。
那么，对于年轻的上班族来说，车位应该在地下室的前面。解决了这些问题，如果有余力，可以考虑下一件事。
第二，询问生活习惯。属于“救救”还是“扔扔”？如果是前者，显然你需要更多空的房间来容纳，需要继续考虑买不买地下室；如果你是后者，那么下一个问题就不是问题了。
关于家庭结构的三个问题。家里有婴儿或者和老人住在一起，和单身生活或者二人世界对地下室的需求明显不同。当然也要看以上两条的具体情况。
问别人。
前面说了，每个人的情况不一样，问别人只是参考。只问一个问题:你多久用一次你的地下室？毕竟买了地下室之后几乎没下去过的人不在少数。
事实上，我最终自己做决定。如果这些问题你都问了，按照问价格的就是买家的逻辑，你基本上有较大概率决定买。那么问题又来了。如果决定购买，需要注意哪些问题？
要知道地下室和房子的比例不是一比一的。毕竟不是所有人都会选择买地下室，所以地下室的数量比房子的数量少。购买时机不同价格差距也比较大。
交房之前，从开发商手里买会相对贵一些。一般地下室价格是房价的一半或三分之一，公摊面积普遍较高，有的甚至达到公摊的60%。这时候往往价格更高，但是可以享受优先权。
可以选择没有管道的房子，公摊面积比较小，靠近楼梯或者电梯进出比较方便。
房子交房后，部分开发商会急于回笼资金和团队开发新项目。剩下的车位或地下室往往会打包交给物业或第三方销售团队清场。这个时候价格相对低很多，但是选择也少。
此外，由于地下室的墙壁和地板都埋在地面以下，很容易被土壤和地下水中的水分浸泡。
所以，无论是第一层地下室还是第二层地下室，在选择地下室以及后期装修地下室时，防水、防漏、防潮也是一个重要的核心问题。
随着社会的不断发展，地下室并不总是用来存放日常生活中不用的东西或者作为杂物间。
特别是一些大型地下室被改造成了家庭影院、卡拉ok房、健身房，各种地下室都出来了。
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