物业费收费标准2023年新规定今天被大家的关注度非常高，为了方便大家了解相关知识，2247为大家准备了完整关于该事情的所有相关内容，大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。
物业费与我们的生活息息相关。我们每年都需要交物业费。2023年物业费收费标准是多少？和腾越一起了解一下2023年物业费新规，2023年物业费新规有哪些？com边肖。
2023年物业费新规定
一、物业费的标准
一级收费标准
1.00元/月。平方米(含税和费用)
[基本条件]
小区关门了；
有不低于住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
绿化率35%以上(含水面)；
绿化、休闲活动中心，场地1500多平方米；
固定活动大厅300多平方米；
1 /3的家庭有专用的固定停车位；
有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或者三项以上其他安全防范措施；
固定体育场馆至少应有两项设施。
[公共秩序维护]
1、门岗房美观整洁，着装整洁，设专人24小时值班，其中正门值班不少于12小时。核实机动车辆进入该区域的情况；外国机动车的登记和更新。
2、按照规定的路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，社区重点部位每小时巡逻一次，并做好巡查记录。在巡逻过程中询问可疑人员，发现火灾或治安隐患、事故时及时向有关部门报告。
3、公共娱乐设施、水池等社区部位设置安全警示标志。
4、引导机动车辆进出小区，有序行驶并停放在指定位置。非机动车停放整齐。
5、配备监控室实施24小时安全监控并及时记录。
6.爱护公共财产，包括建筑物内的门、窗、消防设备和表面覆盖物、雨箅子、草图、花、草和树。
7.有火灾、洪水等突发事件的应急预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，确保消防通道畅通，消防设备能随时启动。
[清洁服务]
1、社区公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，保持整洁；户外标志、广告牌、信箱等。应每周擦拭两次。
2、公共区域设专人每日清扫，保持公共区域整洁无杂物。
3、公共走廊每天清扫2次；每天擦洗两次扶手，保持干净整洁。
4.根据小区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。
5.按楼门口和楼层收垃圾，每天两次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、垃圾箱溢出现象。
7、垃圾设施每天清扫两次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗一次。
9、对区域内主要道路、主干道的积水、积雪、烟火杂物及时清理。
10、清扫巡查，楼道无悬挂、乱涂乱画、乱堆放等现象。
11、建立消毒管理制度，根据实际情况开展消毒工作，及时发放消毒药品，有效控制老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等有害生物的滋生。
12、按照有关规定饲养宠物，对违反者进行劝诫，并上报有关部门进行处理。
二次收费标准
0.75元/月。平方米(含税和费用)
[基本条件]
小区关门了；
有不低于住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
绿化率30%以上(含水面)；
绿化、休闲活动中心，场地1000多平方米；
固定活动大厅200多平方米；
有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或者一种以上其他安全防范措施；
体育活动设施不得少于一个。
[公共秩序维护]
1、过去的房间干净整洁，人员着装整洁。指定人员24小时值班，其中主要出入口值班时间不少于10小时。核实机动车辆进入该区域的情况；外国机动车的登记和更新。
2、按照规定的路线和时间进行24小时不间断巡查，不少于8次，社区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。在巡逻过程中询问可疑人员，发现火灾或治安隐患、事故时及时向有关部门报告。
3、公共娱乐设施、水池等社区部位，设置安全警示标志。
4、引导机动车辆进出小区，有序行驶并停放在指定位置。非机动车停放整齐。
5、配备监控室实施24小时安全监控并及时记录。
6.爱护公共财产，包括建筑物内的门、窗、消防设备和表面覆盖物、雨箅子、草图、花、草和树。
7.有火灾、洪水等突发事件的应急预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，确保消防通道畅通，消防设备能随时启动。
[清洁服务]
1、社区公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫一次，干净整洁；户外标志、广告牌、信箱等。应每周擦拭一次。
2、公共区域设专人每日清扫，保持公共区域整洁无杂物。
3、公共走廊每天清扫一次；扶手应每天擦洗一次，以保持干净整洁。
4.根据小区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。
5、按楼口收集垃圾，每天两次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、垃圾箱溢出现象。
7、垃圾设施每天清扫一次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗2次。
9、对区域内主要道路、主干道的积水、积雪、烟火杂物及时清理。
10、清扫巡查，楼道无悬挂、乱涂乱画、乱堆放等现象。
11、建立消毒管理制度，根据实际情况开展消毒工作，及时发放消毒药品，有效控制老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等有害生物的滋生。
12、按照有关规定饲养宠物，对违反者进行劝诫，并上报有关部门进行处理。
三级收费标准
0.50元/月。平方米(含税和费用)
[基本条件]
小区关门了；
有固定的管理服务用房；
绿化率25%以上；
500平方米以上的绿化休闲活动中心和场地；
固定活动大厅100平方米以上；有简单的运动器材和设施。
[公共秩序维护]
1、过去的房间干净整洁，人员着装整洁。指定人员24小时值班，主要出入口值班时间不少于8小时。核实机动车辆进入该区域的情况；外国机动车的登记和更新。
2、按规定的路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡逻记录。在巡逻过程中询问可疑人员，发现火灾或治安隐患、事故时及时向有关部门报告。3、公共娱乐设施、水池等社区部位，设置安全警示标志。
4、引导机动车辆进出小区，有序行驶并停放在指定位置。非机动车停放整齐。
5.爱护公共财产，包括建筑物内的门、窗、消防设备和表面覆盖物、雨箅子、草图、花、草和树。
6.消防通道畅通，消防设备可随时启动。
[清洁服务]
1、社区公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫一次，干净整洁；户外标志、广告牌、信箱等。应每半个月擦拭一次。
2、公共走廊每天清扫一次；扶手应每周擦洗两次，以保持干净整洁。
3.根据小区实际情况合理安排垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。
4、按楼口收集垃圾，每天一次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、垃圾箱溢出现象。
6、垃圾设施每周清扫两次，无异味。
7、公共区域玻璃每月擦洗一次。
8、主要道路、主干道的积水、积雪、烟火杂物及时清理。
9、根据实际情况开展消毒工作，及时投放消毒药物，有效控制老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等有害生物的滋生。
10、按照有关规定饲养宠物，对违反者进行劝诫，并上报有关部门进行处理。
四级收费标准
0.35元/月。平方米(含税和费用)
[基本条件]
小区基本封闭；
有固定的管理服务用房；
有简单的绿地，树木和植物。
[公共秩序维护]
1、配备值班室，设专人24小时值班。核实机动车辆进入该区域的情况；外国机动车的登记和更新。
2、公共娱乐设施、水池等社区部位设置安全警示标志。
3.消防通道畅通，消防设备随时可以启动。
[清洁服务]
1、社区公共区域(硬化地面、主次道路)每天清扫一次，保持整洁。
2、公共走廊每天清扫一次；扶手应每周擦洗一次，以保持干净整洁。
3、根据小区的实际情况，合理布局垃圾桶和垃圾箱。
4、按楼口收集垃圾，每天一次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、垃圾箱溢出现象。
6、垃圾设施每周清扫一次，无异味。
7、公共区域玻璃每2个月擦洗一次。
8、主要道路、主干道的积水、积雪、烟火杂物及时清理。
9、根据实际情况开展消毒工作，及时投放消毒药物，有效控制老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等有害生物的滋生。
10、按照有关规定饲养宠物，对违反者进行劝诫，并上报有关部门进行处理。
在四级收费标准中，除了基本条件、公共秩序维护和保洁服务必须达到相应标准外，《办法》还对房屋管理、设施维护、绿化养护管理和综合管理服务列出了相应的规定，物业部门必须满足全部条件才能收取相应的费用。
2023年物业费有什么新规定
《民法典》第937条是物业服务提供者在物业服务区域内向业主提供建筑物及其附属设施的维修、环境卫生及相关秩序的管理和维护等物业服务，业主支付物业费的物业服务合同。
物业服务提供者包括物业服务企业和其他管理者。
物业费的收取标准各地不尽相同，物业费的具体收取标准由当地物价局公布。
物业管理条例
第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开和费用与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。业主与物业服务企业应当根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。
已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。
第四十二条县级以上人民政府价格主管部门应当会同同级房地产行政主管部门，加强对物业服务收费的监管。
第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托，提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。
第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。
物业服务企业接受委托收取前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条对物业管理区域内违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等法律法规的行为，物业服务企业应当予以制止，并及时向有关行政管理部门报告。
以上就是关于【物业费收费标准2023年新规定】的相关消息了，希望对大家有所帮助！
原创文章，作者：admin，如若转载，请注明出处：https://www.2247.cn/36713.html
