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房贷是现在大部分年轻人都需要经历的事情。如果你使用商业贷款，你会发现这几年基本都是还利息，而不是你自己的本金，所以你会发现利息是三年还的，这取决于你当时选择了什么还款方式。
还了三年房贷，发现都是利息
房贷还款分为本金和利息两部分。一开始是以利息为主还款。随着时间的推移，本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。所以，如果你已经还清了三年的房贷，还款大部分是利息是很正常的。如果想加快还款速度，可以考虑提前还款或者增加每月还款额，这样可以减少利息支出，缩短还款周期。
房贷已经还了三年了。提前还款合适吗？
提前还款是否合适，要看你的个人情况和财务状况。以下是一些需要考虑的因素:
剩余还款期:如果你的房贷还款期只有一年或一年以下，提前还款的利息支出会少一些，可能没必要。
贷款利率:如果你的贷款利率高，提前还款可以减少你的利息支出。
贷款余额:如果你的贷款余额很大，提前还款可能会减轻你未来的负担。
财务状况:提前还款需要支付一定的费用，所以你需要考虑自己的财务状况是否能够承受。
总之，如果你的贷款利率高，剩余还款期长，贷款余额大，有足够的资金支付提前还款费用，那么提前还款可能是一个不错的选择。否则，你可能需要仔细权衡利弊。建议您可以向贷款银行或专业理财顾问咨询更详细的信息和建议。
房贷还了三年，转为公积金贷款。
如果你已经还清了三年的房贷，想转为公积金贷款，可以先了解一下相关的政策和流程。
政策:根据国家相关政策规定，个人在未结清住房贷款前，不能申请住房公积金贷款。所以，如果你还没还清房贷，就不能申请公积金贷款。
流程:如果已经还清房贷，可以先在当地住房公积金管理中心咨询贷款政策，确认符合贷款条件后，提交相关申请材料进行审核。如果获批，可以申请公积金贷款。
需要注意的是，公积金贷款和商业贷款的利率和还款方式不同，具体可以咨询相关银行。同时，在办理公积金贷款时，需要关注还款能力和信用记录，确保自己有足够的还款能力和良好的信用记录，避免贷款逾期等不良影响。
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