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2月27日，格力集团董事长董明珠回应了员工一人一套房的承诺，并表示“集团内员工一人分到一套房”的承诺不会改变。我们来了解一下董明珠对员工一套房承诺的回应，格力员工一套房是否属实。
董明珠回应一个员工一套房的承诺
格力电器董事长兼总裁董明珠2月27日对媒体表示，她此前“集团内员工一人分到一套房”的承诺不会改变，但承认这一计划受到了近年来特殊环境的影响。同时，董明珠表示，她将在今年两会上再次提高个税起征点。她认为，现阶段让工薪阶层得到实惠并敢于消费更重要。
董明珠连任十届、十一届、十二届、十三届全国人大代表。这一次，她是在参加两会前接受媒体采访的。董明珠今天透露，在今年两会上，她将再次建议将个税起征点提高到1万人民币，让工薪阶层受益，敢于消费。据了解，董明珠在近几年的两会期间都曾建议将个税起征点提高到每年1万元。她甚至自爆年薪500万。“按照45%的税，扣除后还有200多万，我花不完；但是给自己5000块钱的工资交税，会影响老百姓的生活。”她认为，目前5000元的起征点太低，对低收入者来说负担很重。提高起征点可以促进居民收入，促进消费，促进经济良性循环。董明珠特别提到，目前个人个税起征点较低，年轻人要承担高额的房贷、车贷负担，因此需要降低个人个税，增加个人收入，以减轻年轻人的社会负担。
不过，这次“格力分房”的热门话题再次被提起，背景是最近网上流传“格力分房停止”、“董明珠说话算数”的消息。对此，董明珠表示，“集团内一个员工分到一套房”的承诺不会改变。在此之前，首批3700套房子在格力电器分配。“网络谣言不会动摇我们的决心，也不会干扰我们的正常经营”。不过，董明珠也承认，这几年的特殊环境确实影响了格力电器的很多计划。
董明珠所说的“特殊环境”，显然指的是2020年以来的低业绩。受疫情影响，格力电器2020年以来业绩下滑明显。2020年年报显示，格力电器全年营收1704.97亿元，同比下降14.97%；净利润221.75亿元，同比下降10.21%。这也是格力电器首次出现业绩大幅下滑。然而，在此前的2019年，格力的业绩实际上出现了下滑，结束了持续多年的高速增长。之后的2021年，格力电器虽然业绩有所回升，但仍未达到疫情前的水平。2021年年报显示，格力电器全年实现营业收入1896.54亿元，同比增长11.24%；归母净利润230.64亿元，同比增长4.01%。虽然业绩反弹，但其4%的净利润增长与其11%的营收增长形成鲜明对比。
值得一提的是，去年年中，格力电器发布公告，下调首期员工持股计划业绩考核指标，将“首期员工持股计划业绩考核指标”调整为“2021年净利润较2020年增长不低于10%”、“2022年净利润较2020年增长不低于20%”调整为“2021年净利润较2020年增长不低于10%”。这一激励门槛的调整，直接引发了投资者对格力电器未来业绩的信心危机。有分析指出，2021年格力电器实现净利润230.64亿元，较2020年增加8.89亿元。虽然仍未能达到增加10亿元的考核门槛，但可以递延到第二个考核期。也就是说，格力电器只需要在2022年实现净利润242.86亿元就可以达到员工持股计划的业绩考核指标，而如果按照修改前的激励门槛，2022年的净利润将达到279.39亿元，两者的差距可想而知。
格力员工一人一套房是真的吗
格力集团的董明珠，2018年公开承诺“只要是属于格力的人，一人一套房”，并迅速开工建设3000套公寓，珠海市政府也承诺给予格力集团足够的住房用地。
这个消息立刻被各路媒体传播，很多人都很激动，认为格力集团是第一个给员工发房子的企业。据格力官网介绍，格力目前拥有员工9万余人，其中RD人员和技术工人4.4万人。
其实董明珠承诺给每个格力员工一套房子，并不是每个人都能马上拥有。第一，格力每年会新建3700套左右的房子，优先考虑有价值的员工。希望这些优秀的员工拿到格力的房子后，对格力集团更加有效。当然，格力承诺给那些不优秀的员工，耐心排队就好。
第二，格力给了优秀员工一套房。如果优秀员工中途离开格力，这个房子会被收回。这个房子的所有权还是属于格力集团的。等员工退休了，这个房子就真的给员工了。
显然，董明珠承诺给格力全体员工一人一套房，还是为格力留住优秀人才起到了积极作用。与此同时，董明珠在格力集团的个人威望达到顶峰。近日，格力电器发布公告称，格力集团召开今年第一次股东大会，董事会也同意选举董明珠为公司第十二任董事长，任期三年。
在很多人看来，只要董明珠能继续担任格力集团董事长，格力员工一人一套房的目标完全可以实现。但我们认为，董明珠还是很难给每个格力员工一套房，真正兑现承诺。主要问题在于两个方面:
首先，格力集团业绩增速不如预期。众所周知，给格力员工一套房，是有坚实的经济基础支撑的。从格力2021年前三季度业绩来看，格力电器实现营收1381.3亿元，同比增长9.73%，净利润156.4亿元，同比增长14.2%。这个业绩增速并不如预期，现在格力把家电行业老大的位置让给了美的集团。
再来看格力电器的竞争对手美的集团。美的集团2011年前三季度数据显示，美的集团前三季度实现营收2629.43亿元，同比增长20.57%，无论是规模还是业绩增速都远超格力集团。
现在美的集团不仅在销售调整上超过格力电器，在多元化上也把格力甩在后面。此前，格力集团多次尝试做小家电、智能手机、新能源汽车、芯片制造等多元化发展，基本没有实质性突破。
再者，董明珠承诺2018年给每个格力员工一套房，到2020年，格力大股东已经完成变更，从原来的珠海SASAC变更为高邮资本。至于民间资本，它不是慈善机构，往往是为了追求利益最大化。如果要给每个核心技术人员一套房，估计高燕资本会答应。如果要给每个格力员工发一套房，在格力电器业绩远没有达到预期目标的情况下，就很难做到。
当时董明珠承诺给每个格力员工一套房，主要是想把核心技术人员留在格力电器，避免格力核心人才大量流失，提振格力员工士气，提升董明珠在格力集团的威望。
从目前的情况来看，格力空的业绩增长不如预期，多元化投资基本失败。此外，格力的大股东已经换成了高邮资本，这是一个赚钱的民营资本。给每个格力员工一套房，很可能是一个很难的任务。
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