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大家还是很关心海南2025年封山的传闻。虽然这个消息还没有得到证实，但是已经有朋友开始预料到海南关闭的影响了。下面就和腾越一起了解一下2025年海南封关的好处吧。2025年海南买不到房子。
2025年关闭海南州有什么好处
海南“封关”后，与“封关”前相比，货物从境外经“一线”进出海南将更加自由便捷，而“二线”监管将适当收紧，因为“封关”后，海南与内地实行不同的关税和税收政策，两地之间需要一个安全阀，防控货物走私和偷税漏税的风险， 也就是我们常说的“一线放开”因为海南自由贸易港的成功建设离不开内地的支持，而加强“二线”监管和风险防范，又离不开与内地便捷的经济联系，这就需要创新监管模式。
就海南而言，“通关”是通关作业的简称，即在海南自由贸易港对货物进出和人员往来实施海关特殊监管，不同于因节假日或特殊事项暂停办公。“关外”在主权国家或特殊关税区很常见。一般来说，这些国家或地区会对人员流动和货物贸易进行一定的限制，即使高度开放和自由，也不会完全放开。比如新加坡是世界上经济最自由的国家，但是香烟、酒、药品等物品在进出海关时仍然被严格控制。其实我们海关特殊监管区也是封闭的，只是一般业态比较单一，区内没有居民，区内外差异主要体现在关税上。
2025年海南封岛不可能买房
通关不会阻止任何人在海南买房。真正能阻碍的是限购政策。
1.房地产的支柱地位不再。
在自由贸易港规划中，明确提出未来将大力发展旅游业、现代服务业和高科技产业，但对房地产却很少提及。对于其他行业的发展，必然不允许房地产过于强势，自然也不允许大量建设。当局还郑重表示，海南土地有限，未来将严控房地产，而不是在外面想建多少就建多少。
2、禁止各种房地产建设。
海南早些年已经禁止新一批填海土地和海南可开发的一线土地用于商品房开发建设。与此同时，各类违规填海项目也已停止拆除，这意味着现有海景房，尤其是一线海景房将是最后一批。
像海景房，有小户型的。自从禁止建设100平米以下的商品房后，海南可供购买的小户型房子真的越来越少了。
3.供应在放缓，但需求却与日俱增。
海南本身可用于开发建设商品房的土地本身就非常有限，再加上当地的刻意限制，供应明显在逐渐放缓，但需求却在不断增长。
不仅是自贸港吸引的人才需求，随着中国老龄化问题的逐步加剧，养老需求也会更大。海南作为养老的首选，未来的养老需求会更多，而不是更少。房产的价值自然不言而喻！
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